Газета «Вести Привопья» В.Лавренов

Главный заказчик - совесть

В 2011 году в Ярцеве были построены и сданы в эксплуатацию три многоквартирных дома. Часть квартир в новостройках шли по программе  переселения из аварийного жилья и предназначались семьям, проживающим в бараках. Таким образом, родное государство позаботилось о своих гражданах. Но для некоторых новоселов долгожданная радость сменилась вскоре глубокой печалью. Не успели люди как следует заселиться, как в их новеньких с иголочки квартирах строительный брак стал проявляться один за другим.

Около месяца назад «Вести Привопья» писали об истории, произошедшей в первом доме по улице Чайковского. Речь шла о том, что в доме, которому нет и двух лет, уже заново перекрывали крышу и перестилали  полы в квартирах на первом этаже. Но и новые полы спустя всего полгода стали скрипеть и ломаться.
Строить дом на улице Чайковского государство доверило белорусской фирме. Быстро слепив трехэтажку (другими словами такое строительство не назовешь), горе-строители растворились на бескрайних просторах постсоветского пространства. Расхлебывать их «чудесную» работу предстоит теперь ярцевчанам.
Разобраться в том, почему возможно халтурное строительство, несложно. Под переселение из аварийного жилья государство выделяет огромные деньги. Многие дельцы пытаются, и часто им это удается, вступить в программу и как можно больший кусок отхватить от лакомого пирога. Удивительно, но само государство создало благоприятные условия для такого дележа. Чтобы найти заказчика для выполнения строительных работ, объект выставляется на аукцион. Победителем становится тот, кто согласится построить его за меньшие деньги. Аукцион проходит в виртуальном пространстве. Объект выставляется на электронную площадку в Интернете. Фирма, подавшая заявку, остается невидимкой. И неизвестно, имеет ли она опыт в строительстве и какие объекты, с каким качеством были построены ею до этого, есть ли у нее обученные профессионалы-строители, техническая база. Оказывается, никого такие «пустяки» не интересуют. Главное — фирма строит  дешево. Именно поэтому подобная беспечность и приводит к таким печальным итогам, как это произошло с домом № 1 по улице Чайковского.

Качество по убеждению,   а не по принуждению
Отрадно, что есть ещё строительные организации, которые и строят добросовестно, и не исчезают в неизвестности сразу после сдачи объекта, а наоборот продолжают курировать свой дом, содержать его и отвечать за его жизнь после подписания акта о приемке.
Недавно на Пионерном на улице Старозавопье по соседству с серыми строениями советской эпохи появились два дома. Трехэтажные с мансардой здания отличаются от своих собратьев не только цветом, но и другой архитектурой.
Строительством этого жилья занималось ярцевское предприятие ООО «Эрудит». В доме на Старозавопье, 13 насчитывается 81 квартира, а в доме № 17 на Старозавопье — 85 квартир. Около 70 квартир в этом доме были заселены по программе переселения из аварийного жилья. Строились они, как и на Чайковского,1, за федеральные деньги, но подход застройщика к качеству выполнения работ был совсем другой. Чтобы не вызвать в дальнейшем нареканий со стороны жильцов, фирма с первого дня строительства серьезно отнеслась к ходу выполнения работ, выбору строительных и отделочных материалов. Другим отличительным моментом является то, что еще на стадии проектирования домов в них были заложены системы теплосбережения и энергоэффективности.

 Двойная выгода
- При строительстве дома мы применили современные технологии, - рассказывает директор ООО «Эрудит», известный в городе предприниматель С.Н. Степанченко. - При возведении стен использовались газосиликатные блоки, утеплитель. С внешней стороны дом обложен не силикатным, как это обычно принято, а керамическим кирпичом. Такое сочетание материалов позволило сделать стены «теплыми». На отопление такого дома требуется меньше гигакалорий тепла. Если к этому добавить, что в новых зданиях официально введены в эксплуатацию и работают общедомовые приборы учета потребления тепла, то выгода для жильцов получается двойная. А для тех квартир, где установлено индивидуальное отопление, она еще больше.
Но не только технологию теплосбережения применяет ООО «Эрудит» при строительстве жилого массива. Благодаря грамотным расчетам и правильно, со всеми допусками, проведенной электропроводке,установке в местах общего пользования датчиков движения, удалось существенно снизить злополучную «дельту» по электроэнергии.
Есть ещё один момент в пользу жителей. Фирма «Эрудит» не бросила их на произвол судьбы после сдачи объектов в эксплуатацию, а организовала свою управляющую компанию «Домовик». Получается, что кто строил, тот продолжает содержать дома и отвечать за качество.
- Я жил и живу в Ярцеве и уезжать из города не собираюсь, - говорит С.Н. Степанченко. - И чтобы смотреть прямо в глаза землякам, я обязан строить качественно, честно и на долгие годы.